第一家Vipshop线下购物中心将在合肥这个新的一线城市开业。
9月3日，贵宾楼在合肥举行了奥立更新改造工程开工仪式，关于贵宾楼第一城奥立即将进驻合肥的消息是真的。
据了解，合肥奥莱贵宾购物中心项目建筑面积约为13.7万平方米，定位为城市基准购物中心，拥有名牌折扣、美食和交通。根据百度地图，位于蜀山区金寨南路811号的原安良国际贸易购物中心已被显示为贵宾购物城(合肥店)。
为什么是合肥？
Vipport从品牌销售开始，在服装领域有着深厚的品牌积淀。据透露，合肥已经有一些服装品牌获得了Vipshop的投资引进。
根据现有信息，Vipport的城市Ole项目将采用“双核心+双支撑”的业务结构，即限时销售+折扣百货构成双核心，丰富的综合设施+新店构成双支撑。
从业务设置的角度来看，Vipport City Ole的核心仍然是销售和折扣。Vipshop将延续线下平台的品牌和价格优势，牢牢把握“好商品、好价格、好市场”的核心竞争力，让顾客体验到“贴近家居、好品牌、物超所值”的真正销售。同时，城市Ole被定位为城市中心的新零售业务，将通过数据市场指标支持智能业务运营，创造创新的消费体验。
据Vipshop的相关负责人介绍，之所以选择合肥，是因为Vipshop在合肥当地消费者中拥有很深的品牌意识。
一些合肥市民说:“几年前线下购物去了淮河路步行街的百盛，现在我去了天鹅湖万达。如果我在网上买衣服，我会在贵宾商店买衣服，尤其是童装，基本上是合肥的。高端商场有品牌，折扣很低。”
事实上，Vipshop目前正在进行的一系列行动已经表明了它进行特殊销售的决心。据了解，Vipport最近将把口号升级为“品牌销售物有所值”。在当前的经济形势下，Vipshop将通过“品牌”、“销售”和“物有所值”等关键词来表达其平台特色。
“提升业务”测试交易能力
据业内流传的项目介绍，合肥城市广场贵宾楼位于合肥核心区金寨路安良国际商贸城广场。该业务起点高，自称是安徽省的高端购物中心和合肥的第一个区域性购物中心。然而，由于管理不善，经过两年多的开放，它成了当地一项著名的未竟事业。
据媒体对安徽楼市的介绍，安良国茂城市广场位于合作化路高架、金寨路高架、南二环交叉口，拥有住宅、公寓、写字楼、购物中心等多种物业类型。然而，自安良国茂城市广场开业以来，它一直不受欢迎，未能自救。
2015年5月31日，安良国际商贸城广场开业，但商场的商业业态不全，开业时的开工率不足30%。
2018年，曾经经营“心城”的瀚博商业正式接管安良国茂购物中心，打算根据自身特点打造一个特色商业综合体。然而，经过一段时间的管理后，情况并没有太大变化，甚至有网民抱怨他们的不作为，这导致了对商家集体权利的保护。
2019年4月，安良国茂购物中心招商部工作人员表示，项目商铺的招商暂停，集团对购物中心做了总体规划，整体出售或出租，具体细节未确定。
针对人气不旺，有业内人士分析，安良国茂城市广场位于金寨路、南二环刘冬路、一环延长线南合作路、休宁路围成的三角地带。起初，它以其交通优势而闻名，但是它的三面都被抬高了，这使得停车很困难。之前提升的优势反而变成了阻力。
安良国际商贸城广场周边的许多商业机构也在稀释自身价值。据了解，在安良国茂城市广场4公里范围内，有华润万象城、天鹅湖万达、合肥银泰城、华润七彩城、天龙广场、地标广场、保利商城等。，而且商业竞争非常激烈。
此外，合肥市包河区今年将出售一块413亩的巨无霸地块，其中包含商业部分。该地块距离安良中心仅约1.5公里。这也强化了商业圈的竞争格局。
除了交通和竞争的原因，安良国茂购物中心的投资相对较弱。开业之初，这家商店的入住率高达70%。到目前为止，加入的品牌很少，大多数品牌在租约到期后都不会续约。
今年2月，安徽国际贸易控股集团有限公司官方网站发布了一份报告，称Vipshop将与安良国际贸易中心签约落户。Vipshop进入现场工作一段时间后，共提出整改项目564项，要求在2020年3月31日前完成整改验收并办理交接。
事实上，2019年底，安良地产与Vipshop就安良国茂购物中心的全部租金达成了协议。今年，安良拆除了购物中心43000平方米的内部空间，并于今年4月28日将其移交给了Vipshop。
目前，安良国茂购物中心已经关闭，一楼的街道立面已经贴上了Vipshop的LOGO。Vipshop已经入驻，预计年底开业。
一位长期关注合肥商业地产的人士表示:“安良需要具备强大商品力和特殊消费吸附力的项目来激活它。”
然而，业内一些人士表示，Vipport主要是一种在线资源，线下商店的运营经验略显不足。如果Vipshop不改造停车场或改变购物中心的运营模式，将来可能很难取得好的效果。
传统的Ole模式在产品质量和产品渠道方面是不均衡的，这使得从源头上实现标准化管理很困难。具有供应链、品牌、渠道和低价优势的网上Vipport将打开Ole之城，或者促进和引导Ole的业务。但是，在接管后，需要时间来进一步测试Vipshop的性能。
