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奢侈品 地产 Chanel 伦敦旗舰店所在房产挂牌出售,业主期望价”不低于2.4亿英镑”

位于伦敦邦德街的法国奢侈品牌香奈儿旗舰店正寻求出售。

旗舰店有三层,于2013年开业,是当时世界上最大的香奈儿商店。它现在由瑞典养老基金SEB

所有,他们已任命咨询公司JLL“寻找一个不少于2.4亿英镑的报价。”据SEB介绍,这家旗舰店的年租金回报率约为2.9%。(这意味着

香奈儿每年为这家店支付约700万英镑(约人民币6300万元)。

一些业内人士猜测,香奈儿将选择购买这家旗舰店,而其他人则认为新老板将是英国以外的投资者。

本店所在的邦德街属于伦敦西区,是伦敦最高档的购物街和著名的商业区之一。2019年,邦德街的平均租金排名世界第三,大量奢侈品牌的出现使其成为购物热点。

然而,新型冠状病毒的爆发给该地区带来了严重的打击。据新伦敦西区公司称,伦敦西区商店的年营业额通常超过100亿英镑。然而,由于疫情危机的爆发,游客和当地消费者的数量急剧下降,销售额也直线下降。

但目前,品牌还没有完全丧失对这个地方的信心。就在今年5月,凯林旗下的奢侈品品牌巴黎世家(Balenciaga)宣布,在新冠肺炎疫情爆发后,将在新邦德街(New Bond Street)开设一家新店,以促进奢侈品消费。

在巴黎世家之前,范思哲(Versace)和布鲁内尔罗·库西尼利(Brunello Cucinelli)也计划在新邦德街的同一区域开设店铺,靠近著名的苏富比拍卖行。(详情见“华丽的记录”:逆着流行病的趋势开一家店:卢勒蒙开了香港最大的店;巴黎世家接管了伦敦邦德街的一家商店)

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