不久前，香港特别行政区政府统计处在2020年2月公布了香港的零售额。受新皇冠病毒疫情影响，香港2月份零售额初步估计为227亿港元，较去年同期下降44%，为有史以来最大单月跌幅。珠宝、钟表和贵重礼品的销售降幅最大，同比下降超过58%。其次是服装，销售额同比下降49.9%。另一个是鞋类、相关产品和其他服装配件，销售额同比下降43%。

一名政府发言人表示，2019年的冠状病毒疫情已经停止了入境旅游，并严重削弱了当地的消费需求。零售商业环境在短期内仍将极其严峻。政府将密切关注形势及其对整体经济和就业市场的影响。

自去年社会动荡以来，香港零售业一直不景气，疫情更为严重。为了缓解租户的财务压力，减少疫情的影响，香港恒基地产、新鸿基、新世界发展等房地产公司和购物中心业主已于2月宣布提供租金减免计划，以降低租金。(详情见“华丽记录”:流行病使香港零售业“更糟”，许多商业房地产公司已决定将二月租金削减高达60%)

现在，全球疫情何时结束还不得而知，租户需要进一步的租金减免计划。香港地产建设商会会长梁志坚表示，在目前的疫情下，很多租户根本没有生意，有些甚至没钱支付管理费和员工工资。

香港房地产大亨、大红汇兴业有限公司创始人梁绍鸿预测，在疫情爆发后的几个月里，香港零售业的整体租金水平将下降50%以上，2020年将下降20%。

梁绍鸿表示，由于新皇冠流行病的影响，香港零售业主别无选择，只能削减租金。因为主人的钱来自房客，如果房客不能生存，主人也会遭受损失。

目前，大红汇兴业公司已经启动了重新签订租赁协议的计划。视具体情况而定，它将与一些零售租户重新签署租赁协议。新租约的租金甚至更低，租户甚至可以获得长达3个月的免租期。然而，租赁计划不包括受疫情影响较小的租户，如超市。根据香港政府的统计，2月份香港超市的零售额同比增长了11.1%。

上星期二，香港特别行政区行政长官林郑月娥亦呼吁业主减租，帮助租户度过难关。

资料来源:华丽唱片作者:徐斌