【/h/】3月3日，雅戈尔(要求面积:100-300平方米；代表性项目:上海粤兴环球港、上海中山公园龙之梦等。)发布公告称，海曙区CX06-05-02a/02e地块国有建设用地使用权以32357.95万元的价格中标，用于促进房地产业务向医疗、养老、健康城镇等新的相关产业转型。

【/h/】据悉，该地块位于海曙区积石岗镇，主要用于养老机构，土地出让面积81712.00平方米(122.568亩)，土地出让年限40年，用于商业服务，容积率1.5-2.0。

图片来源:雅戈尔官网

作为雅戈尔的主要业务之一，房地产行业一直占据着重要的地位。根据其最新发布的2020年年度业绩预增公告，房地产行业的收入约为51.92亿元，占总收入的近一半。此次土地收购进一步证明了雅戈尔进军医疗保健领域的决心。此前，雅戈尔还获得了宁波慈昌河康律镇项目1号地块(规划建筑面积16.48万平方米)和宁波慈昌河康律镇项目2号地块，并与绿地集团合作开发宁波雅戈尔康律镇项目(现称路亚故里)。

平安证券分析师杨侃表示，随着中国老龄化的深入，第一批中产阶层群体推动中高端养老消费，加大养老扶持政策力度，养老地产行业的发展值得期待空。但由于土地成本高，资金回笼周期长，目前“重销售轻服务”的现象较为普遍，大部分企业的经营模式尚不明确。