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华伦天奴被纽约房东起诉,要求提前收回租金2.071亿美元

上周五,意大利奢侈品牌华伦天奴(Valentino)被其位于美国纽约曼哈顿第五大道旗舰店的房东

693第五业主有限责任公司

起诉提前终止租赁,要求赔偿2.071亿美元。后者声称华伦天奴无权取消合同。

去年6月,华伦天奴起诉其位于美国纽约曼哈顿第五大道旗舰店的房东,要求解除租约。受新冠肺炎疫情影响,位于特朗普大厦以南两个街区的商店无法继续运营。华伦天奴表示,它已经告诉房东,它计划在去年年底前结束租赁。然而,房东周五回应称,不接受租金退款。租期2013年开始,2029年7月到期。(详情可参考《华丽记录》历史报道:华伦天奴在纽约起诉房东,要求将因疫情无法正常运营的店铺出租)

693第五业主有限责任公司表示,尽管华伦天奴在去年年底宣布取消16年的租约,但在租约到期时,它仍然欠下到期的租金。此外,华伦天奴旗舰店的大理石面板被油漆损坏,出现了一个洞。房东认为华伦天奴要赔偿1290万美元的赔偿金。

上个月,华伦天奴向曼哈顿最高法院提起诉讼,要求取消租约,但被法官驳回。该公司表示将继续上诉要求终止租约。曼哈顿最高法院法官安德鲁·波罗克说:“租约为房东提供了广泛的保护,使他们免于拖欠租金。在合同中,双方没有明确规定疫情影响的条款,判决结果不会改变。”

上个月,纽约房地产委员会表示,曼哈顿商业地产的租金在整个市区都有所下降,包括华伦天奴旗舰店在内的一些地区的租金下降了8%。

和大多数奢侈品牌一样,华伦天奴去年也受到了疫情的严重影响。2020年销售额同比下降27%,至8.82亿欧元,2019年销售额为12.2亿欧元。2020年,华伦天奴所有数字渠道销售额增长62%,包括DTC和多品牌平台。网上销售额占总销售额的14%,华伦天奴[

品牌自己的电子商务网站销售额跃升77%。(详情见华丽的野心:华伦天奴发布2020年财务数据:全球销售额下降27%,中国大陆增长44%)

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