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美邦服饰旧伤未愈再添新伤,亚洲最大旗舰店被剜去一角

美邦和34岁的董事长胡佳佳实施的消费限制可以取消,但由于房屋租赁纠纷,对美邦亚洲最大旗舰店形象的影响可能难以在短期内弥合。

更重要的是,在美邦创始人周于2016年退位、女儿上台后,美邦经历了数年的调整,但经营状况并未发生根本改变。

2019年,公司希望增加13亿元的募集资金,用于投资品牌升级和供应链转型项目。受新年疫情影响,市场形势再次发生明显变化,过渡方案按下了暂停按钮。

最大的旗舰店将不完整

最近,法院发布了一项消费限制令,推动美邦(002269。深圳)再一次走上了风口浪尖。

在一起房屋租赁合同纠纷案中,美邦及其法定代表人胡佳佳因未能按时履行生效判决的付款义务而被限制支出。

该房屋位于上海南京东路,是上海最著名的商业中心之一。

斑马消费者发现,涉案的两栋房屋是上海市南京东路387号1003室和1004室的商铺。

南京东路387号位于米邦威旗舰店,对美邦来说意义重大。该店于2007年开业,共5层,面积9200平方米。这是当时亚洲最大的单一品牌服装旗舰店。为了树立品牌形象,美邦在店内投入巨资,甚至在顶层建了一座几千平方米的美邦博物馆。

在那些日子里,当美邦租赁这块地产时,它为当前的纠纷埋下了祸根。

这是一栋7层的建筑。2001年,华东电器集团的老总郑等人花了约2亿元买下了这栋大楼,并将其改名为盛德娜商业大厦。

文尚精明的商业意识在这座建筑中得到了体现。郑很快将1-5层分成数百个小单元,卖给小业主。据当时媒体报道,出售资金约为3.8亿元。

上海华东房地产商业大厦有限公司作为大厦的管理者,实行售后租金返利和统一运营,给小业主带来高额回报。开心报显示,华东房地产商业大厦是华东电器集团的全资子公司。

圣迪那商业大厦位于步行街的东部,但它早已成为商业“百慕大”。

2002年,盛德娜商业大厦开业。在那之后的短短五年里,它多次改变业务模式,四次关门,但从未成功。小业主的回归无法实现,纠纷仍在继续。

2007年,美邦与490多个小业主签订了为期10年的租约,年租金约为4000万元人民币,并在此建立了该公司最大的旗舰店。

租约到期后,1003店和1004店的老板选择不与美邦续签合同,但美邦不愿退休,双方都上了法庭。2019年9月,法院命令美邦搬出房子,并支付使用费和违约赔偿金。

据媒体报道,这两家商店的总面积只有16平方米左右。为什么美邦坚持它?

该公司答复说,由于历史原因,很难判断这两栋房子的具体位置,这导致了撤离的延误。在此期间,由于信息沟通不及时,产生了误解。目前,法院对该公司及其法定代表人的限制已经解除。

根据房屋的数量,这两个商店应该位于圣德那商业大厦的一楼,它们可能是面向街道的正面房屋。虽然面积很小,但这种分离将不可避免地影响美邦旗舰店的整体格局。

过渡战略暂停

美邦的旗舰店模式始于2003年,第一家旗舰店位于上海南京路。三年后,ZARA等国际快时尚品牌来到中国,大卖场模式吸引了国内休闲装品牌效仿。

作为中国休闲装的领导者,美邦在2008年上市后,凭借其资本优势在全国范围内展开竞争,并大举投资建设大型自营旗舰店。

这也为公司后来的衰落奠定了基础。

随着行业竞争的加剧,服装行业通常的库存压力,以及企业上市后,公司创始人周沉迷于玩弄资本,美邦的经营每况愈下,2015年首次出现亏损。次年年底,由于种种原因,周辞去美邦的一切职务,其30岁的女儿接任董事长兼总裁。

胡佳佳上任后,他很少代表公司公开露面。因此,人们普遍认为美邦的整体战略仍然是由周在幕后操纵。

2017年,在公司最重要的品牌发布会上,周作为创始人上台发言,公开反思公司过去几年的错位和亏损。

回到最初的内心,关注服装这一主要业务,公司开始从单一的休闲风格向多种风格转变,试图吸引更多的消费者。

然而,这一战略并没有给美邦的管理带来根本性的改变,出售资产和保护空壳仍然是正常的。

2019年,由于商品期货的影响,美邦春夏新产品上市被推迟,业绩受到很大影响。此外,公司加大了清仓力度和资产减值等因素,全年亏损8.25亿元。

传统商业模式成本高,去库存压力大,盈利能力弱。2019年初,美邦又进行了一次转型,计划再筹集13亿元用于品牌升级和产品供应链转型项目,并偿还银行贷款。

美邦希望通过本项目的实施以及与具有R&D能力的品牌供应商的合作,确保其门店产品和品牌的多样化。同时,通过采用外部品牌的零售股份制,公司将不承担生产成本,避免库存压力。

这个计划跟不上变化。[/s2/]

今年第一季度,受疫情影响,美邦旗下大量门店暂停营业,业绩大幅下滑。本期营业收入9.21亿元,母亲应得净利润-2.19亿元,分别下降46.70%和671.67%,上半年预计亏损3.00-6.00亿元。

虽然中国的防疫和控制情况正在改善,但居民在实体店消费和购物的频率还没有恢复到流行病前的正常水平。该公司表示,短期内不适合增加对品牌升级和供应链转型项目的投资。

几天前,美邦撤回了增资材料,中国证监会终止了审查。

资料来源:斑马消费者范健

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