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抵押自有地产,梅西百货筹集45亿美元以渡过疫情难关

周一,梅西百货公司(Macy\’s)宣布,该公司共筹集了45亿美元,其中包括31.5亿美元的固定资产抵押贷款和此前通过发行债券筹集的13亿美元。为了帮助公司渡过新皇冠疫情造成的强制关闭期。

自从流行病在美国爆发以来,百货商店的生意受到了沉重的打击。政府已经实施了旅行控制和商业限制政策来控制病毒的传播。像许多其他品牌一样,梅西百货被迫暂时关闭门店,让大多数员工休无薪假,严重影响了公司的正常运营(详见“华丽唱片”:美国三大时尚零售企业宣布大多数员工将被暂时解雇并休无薪假)。

今年5月,梅西百货表示,由于疫情导致商店暂时关闭,第一季度的运营损失可能达到11.1亿美元。(见《华丽记录》上一篇报道:美国梅西百货公司预计第一季度亏损高达11.1亿美元。)

此前,分析师分析称,梅西百货目前的流动性只能维持约四个月。自4月份以来,梅西百货一直试图通过固定资产抵押贷款来筹集贷款。梅西公司用于抵押贷款的固定资产应该来自其庞大的房地产投资组合。

2015年,美国对冲基金Starboard Value曾指出,梅西百货的房地产总价值约为210亿美元——仅纽约广场的梅西百货旗舰店就价值40亿美元,此外,旧金山和芝加哥的房地产价值超过10亿美元,其他400家店的价值约为130亿美元。(详情请参考历史报告《华丽的记录》:大型对冲基金鳄鱼之声:顶级房地产的梅西百货严重低估!)

截至6月8日美国股市收盘,梅西百货的市值仅为30亿美元,股价为9.55美元,今年迄今已下跌42%。

梅西百货现任总裁杰夫·詹妮特(Jeff Gennette)表示,此次筹集的资金将给予公司足够的灵活性和流动性,以确保公司未来能够开展正常的业务活动。此外,有了这些资金,公司可以照常购买存货,以确保店铺重新开张后的正常运营,并有能力偿还2020和2021财年到期的债务。

本次募集的资金和企业现有资金将用于偿还企业目前面临的15亿美元无担保信贷协议项下的未偿债务。梅西百货表示,他们现在已经修改了15亿美元的信贷协议,修改了其中的一些条款,并减少了可用的信贷额度。

来源:华丽

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