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2020城市商业魅力榜发布:15个新一线城市出炉

5月29日,在“2020新一线城市峰会”的云大会上,第一财经新一线城市研究所发布了“2020城市商业魅力排行榜”,并发布和解读了最新的一线至五线城市排名。

该榜单采用商业资源集中度、城市枢纽、城市居民活动、生活方式多样性和未来可塑性五个维度的评价标准进行计算,再次将中国337个地级以上城市排名。

对总清单的解释

图片/第一财经学院新一线城市

从名单上可以看出,一线城市名单已经连续五年保持不变,排名也连续两年保持不变。

15个“新一线城市”是成都、重庆、杭州、武汉、Xi、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥和佛山。

其中:成都连续四年排名第一,重庆超过杭州排名第二。合肥和佛山位列第一,取代了昆明和宁波。保持增长的城市包括合肥、佛山、重庆和东莞。就排名而言,与2019年相比,第一名将保持不变,重庆超越杭州位居第二,重庆和杭州位居第二。武汉和Xi的排名将保持不变。天津超过苏州,郑州超过长沙,沈阳超过青岛。

虽然合肥和佛山已经取代了昆明和宁波,但南北城市的格局并没有改变。在2020年新的一线城市名单中,北方和南方城市的数量仍分别为5个和10个。考虑到一线城市的3:1格局,南北差距确实超过了东西差距,成为中国顶尖城市竞争格局的一个重要特征。

15个新一线城市分析

成都

成都今年仍在新的一线城市中排名第一,在商业资源集聚、城市居民活动和生活方式多样性三个一线维度中排名第一,在未来可塑性和城市枢纽方面排名第二。值得指出的是,今年成都的生活方式多样性已经超过了一线城市广州。其中,餐饮多样性指数、体育场馆丰富度和夜间活动在全国名列前茅。就未来可塑性而言,成都较高的人才吸引指数弥补了创新氛围指数的短板。虽然仍不如杭州,但差距已经缩小。

重庆

重庆今年超过杭州,在新的一线城市中排名第二。其商业资源的集中、城市居民的活动和生活方式都位于新的一线城市的前三名。庞大的人口基数支撑了消费活动和商业圈的力量。今年,重庆在综合衡量餐馆、便利店、超市和服装店总量的基本商业指数上超过北京,位列全国前五名。就未来可塑性而言,重庆的创业氛围和人才吸引力仍有提升空间。

杭州

杭州未来的可塑性仍然领先于新的一线城市。一大批优秀的上市公司和创业企业形成了浓厚的创新氛围,提高了毕业生的留校率和对海归的吸引力。今年,杭州的整体排名下降了一位,主要是因为它在两个维度上输给了重庆:商业资源的集中和生活方式的多样化。杭州作为一个人口相对较少的城市,要想在新的一线城市中重回第二位,需要在吸引人才的基础上进一步将其消费潜力转化为实际消费力,促进城市商业实力的不断提升,满足城市居民多样化的休闲生活空间需求。

武汉

就商业资源的集中度而言,武汉的排名又开始上升。然而,城市之间的人才竞争越来越激烈。在高效率本科学生的素质指数位居全国前三的前提下,以优秀创业公司和本土公司为代表的武汉创业氛围指数不在全国前十,未来可塑性下降了三位。除了年初疫情的影响,如何进一步促进人才的留住,将人力资源转化为创业和创新的活力源泉,是武汉将面临的一个严峻问题。

西安

Xi在过去的两年里表现得非常好。它的总排名已经连续上升到三位,进入了新一级城市的前五名,并在新一级城市的领导梯队中获得了稳固的立足点。Xi安抓住了商业资源区域中心性极高的内在优势,以商业核心指数和大品牌偏好指数为代表的商业资源集聚细分维度仍保持去年的高水平。除了在城市枢纽这一先天优势维度上保持自身优势外,其他四个一级维度也位于全国前十名左右,发展均衡。

天津

天津扭转了前两年的下滑趋势,在全国排名第十,上升一位。这在一定程度上是因为它在城市的“反人民战争”中的优势——天津新的常住人口流入指数、青年人指数和其他人口吸引力指数都很突出。然而,以城市居民的活动和行为偏好来衡量的城市居民活动、生活方式多样性和商业资源集中度这两个维度,天津的排名有所下降。如何留住政策之外的年轻人才,为城市居民提供更多的商业和多元化的生活方式,增加城市的魅力,将是天津需要考虑的问题。

苏州

苏州今年被天津取代,在总排名中下降了一位。苏州的商业资源集中度、城市居民活动和生活方式多样性三个维度均进入全国前十名,但排名略有下降。苏州不是典型的区域商业资源中心,区位优势不明显,但以高新技术企业数量为代表的创新氛围指数一直是苏州的亮点。然而,在最后一波工业浪潮中成长起来的苏州,已逐渐进入可持续城市发展的高原。近年来,苏州很少有明显的外来劳动人口和常住人口流入。

南京

南京停止了下跌,稳定在新线的第八位。今年,南京市五个一级维度的排名略有变化,调整幅度在前后台之一,各维度的细分排名相对平衡。从细分数据来看,南京的大品牌偏好指数上升,是因为消费者品牌商店数量的增加带来了更好的表现。由书籍、电影和旅游数据共同描绘的消费多样性指数也有所上升。从衡量餐饮、便利店、超市和服装店总量的基本商业指标来看,南京在全国排名第23位,这可能是南京未来进一步提升商业资源集中度的空间。

郑州

近三年来,郑州的总排名变化不大,稳定在新线第二梯队。作为中原城市群的中心城市,城市枢纽一直是郑州的子项目。今年,郑州市的城市居民活动指数取得了长足的进步,上升了8位,进入新的一线城市前10名。从一个中心城市到一个综合性的区域中心城市,郑州实现了从单一维度的实力向多维度发展的进步和转型。

长沙

在过去的三年里,长沙和郑州在新的一线城市的第九名和第十名的位置上一直在互相追赶。长沙今年输给了郑州,在新的一线城市排名第十。从数据上可以看出,长沙近两年消费潜力的释放——长沙基本商业实力排名靠前,大品牌偏好指数从去年的8上升到3,成为近期品牌商家深入中部实施商业布局的重要阵地。但是,在创新氛围指数和城市规模与增长所代表的未来可塑性各维度上,长沙的表现都不如郑州,仍有提升空间。

东莞

在成为新的一线城市的第三年,东莞新的一线城市已经变得更加成熟。今年,东莞市民的活动、生活方式多样性和未来可塑性排名都有不同程度的提高。这个年轻的城市商业资源的集中度也在上升。它的基本商业表现非常出色,主要品牌偏好指数跃升了12位。交通枢纽是东莞今年唯一下滑的领域。

沈阳

沈阳已经连续两年走出下滑趋势,今年又上升了一位。沈阳作为东北地区唯一新建的一线城市,商业资源的区域中心性指数较高,在城市枢纽维度上表现良好。从今年新增的城市居民行为数据中,我们还可以发现沈阳的夜间活动表现良好。然而,回到老问题,沈阳未来的可塑性维度,以吸引人才和创新氛围来衡量,仍然是一个短板。

青岛

青岛的整体排名今年下降了一位,主要是因为其在商业资源集中方面的表现不尽人意。青岛主要品牌的知名度指数下降了6位,低于厦门、宁波、福州等二线城市。此外,青岛在以商圈日均交通量衡量的商业人气数据上也表现不佳。如果你不前进,你就会后退。如何让你的知名度重新统一,重新获得青岛品牌商家的信任,是青岛必须考虑的问题。

合肥

合肥是今年新提升的一线城市之一。其崛起的动力主要来自于商业资源集中度的各项指标的提高和城市居民所表现出的活力。合肥大品牌偏好指数和商圈核心指数均呈现明显上升趋势。合肥在网上购物细分维度、海上搜索活动和夜游比例方面非常亮眼,可以看到极具想象力的商业和消费前景。就未来可塑性而言,合肥市本科院校学生素质排名靠前,创新氛围指数中的企业融资规模位居全国前五名。如果持续下去,合肥将在新的一线城市形成强大的支撑。

佛山

佛山是今年最后一个加入新前线的城市,其整体排名在过去三年里上升了8位,并且还在快速上升。除了交通枢纽,佛山的商业资源集中、生活方式多样化和未来可塑性都在上升。以高质量本地公司为代表的佛山创新型产业气候指数表现良好,从而吸收了大量工作人口,并迅速增加了常住人口数量。人口的涌入给这座城市带来了人气和活力,也为生活方式的多样化和商业增长提供了机会。

五项指标具体维度及计算方法解读

1.商业资源的聚集

图片/第一财经学院新一线城市

研究结果显示,上海在过去一年里继续推出更多“亚洲第一店”和“中国第一店”,这将继续巩固其商业品牌在全国的影响力。

与2019年相比,新兴一线城市与一线城市的商业实力差距明显缩小。2019年,合肥的商业资源集中度从第22位上升至第19位,这是过去一年中增长最快的一级新城市。其中,合肥在衡量主流消费品牌的店铺规模和增长的大品牌偏好指数中排名比去年高5位。

对于处于领先地位的新一线城市来说,在顶级商业圈建设的轨道上超越一线城市并非不可能。在人口众多的中西部大城市,如重庆、成都、Xi和武汉,他们的商业圈平均每天能吸引100多万人。

基础企业数量的增加也是城市企业实力增强的信号之一。过去一年,昆明、厦门、济南、惠州和珠海等二线及以上城市的餐馆数量增长最快。

2.运输枢纽

上海和Xi是典型的综合交通枢纽城市。另一方面,成都和昆明在民航城际通信能力方面表现突出。武汉和南京是高铁城际连接的主要城市。沈阳和长春作为东北地区的区域性中心城市,是广阔的东北平原的核心公路枢纽。

在国际航线上,2016年至2019年间,深圳、成都、昆明和咸阳(Xi)机场的国际航班增加了35%以上,咸阳(Xi)机场增加了87%。

在物流方面,阿里巴巴集团提供的数据显示,2019年,义乌(数据汇总至金华市)和广州远远领先于深圳,深圳的包裹发送量排名第三。

城市的商业中心位置可以通过该地区不同品牌商店的分销网络来判断。与以往的数据一致,华北和西北地区都呈现出典型的单中心格局,北京和Xi在该地区仍有不可动摇的主导地位。

3.城市人的活动

图片/第一财经学院新一线城市

除一线城市外,成都、杭州、重庆、苏州和武汉是人类活动程度最高的城市,呈现出生机勃勃的城市面貌。成都和杭州连续多年在该指数中争得第一名——成都的夜间活动与众不同,而杭州的消费活动极高。

腾讯最活跃的五个城市——深圳、珠海、广州、中山和东莞——都位于中国南部。另一方面,以周口、遵义、阜阳、驻马店为代表的二线城市和二线城市的短视频平台也聚集了一个庞大的用户群体。

今年的夜间活动指数包括新的夜间旅行数据和更多夜间活动网站的统计数据。夜游者在北上官和深圳的比例在常住人口的13%到14%之间,而在沈阳则高达31.5%。人流数据使我们不仅能够从城市的夜间供给方面考虑问题,而且能够直接了解城市人的实际夜间行为。

4.生活方式的多样性

图片/第一财经学院新一线城市

杭州、成都和郑州是前五名城市中的三个新的一线城市。北京、上海和成都占场馆资源的25%。重庆是新的一线城市,拥有最多的书店和电影院,而昆明和杭州分别拥有最多的书店和电影院。

淘宝的消费者多样性指数显示,在过去的一年里,四川占据了消费者多样性增长最快的10个城市的一半。此外,大多数排名较高的城市是四线和五线城市——下半年的在线消费是低线城市的舞台。

来自马蜂窝的数据显示,杭州和南京是一线城市之外最受欢迎的旅游城市。腾讯的大规模营销数据显示,成都是最喜欢音乐的新一线城市,紧随其后的是东莞、Xi和重庆。

5.未来可塑性

图片/第一财经学院新一线城市

今年,东莞和佛山在未来可塑性方面的排名有了很大提高。相比之下,武汉、厦门等城市的排名有所下降。

智联招聘的相关人才吸引指标显示,海外归国人员不再“涌向”北京和上海,而是以更均衡的方式流向其他一线和新一线城市。毕业生保留率与地方高校资源实力的相关性逐年减弱,人才选择倾向于区域中心城市和新经济活跃城市。

一个明显的转折点趋势是,2019年,在总流动人口超过100万的26个城市中,有17个城市的流动人口比上一年有所减少。“离开大城市”的现象越来越普遍。

附录:2020年中国城市一览表

(包括337个地级以上城市)

(来源:联昌网络)

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